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留学出国机构首页 > 留学服务 > 疫情下多伦多房产市场怎么了?      随着 COVID-19 第二波疫情的到来,多伦多的居民们可能因此面临更多进一步的限制,然而目前看来,这并没有给这座城市居高不下的房地产市场带来任何阻碍。      正相反,本市的房屋交易量和价格持续创造历史新高。      虽然有点令人意外,但多伦多的房屋销售市场比以往任何时候都要蓬勃,交易量和房产价格和去年同时期相比都有上涨,并持续保持了几个月的上升趋势。      多伦多地产局 Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) 最新的模型数据显示,整个 GTA 地区9月份有11,083宗房屋交易,和去年同期相比增加了惊人的42.3%,也打破了9月最高交易历史记录。      得益于目前比较低的贷款利率,多伦多的购房者们似乎不怎么担心现在买房的压力,或是参加可能会暴露于 COVID-19 的 open house 看房活动的风险。      在多伦多,这也意味着在30天内共约有36亿加元的资金换手;而整个 GTA 地区则是106亿。      因为房屋的价格持续上涨,对于目前有购房计划的人来说,这恐怕不算一个好消息。多伦多地区的所有的房屋类型的平均售价为$960,772,同比增长14%。      不过,来自咨询公司 Urbanation Inc. 的数据就表明,目前公寓的挂牌数量同比增长了215 %,同时新公寓楼的建造仍处于增长阶段,公寓的价格可能会从下月起开始回落。      另一个好消息是,多伦多的独立屋上月成交均价比上月略低。八月份独立屋平均价格曾一度飙升至150万加币。通常情况下是149万,较去年9月的数据相比增长了9.4%。      多伦多地产局 TRREB 发布的9月市场观察报告中写道,“在整个GTA范围内,房地产市场情况相对于去年9月有所收紧,房屋成交数量的增长速度快于新挂牌的房屋数量。”      “随着买家之间的竞争显著增加,9月份整个GTA地区的房价都出现了两位数百分比的同比增长,这也导致整体均价创下了新记录。”

疫情下多伦多房产市场怎么了?      随着 COVID-19 第二波疫情的到来,多伦多的居民们可能因此面临更多进一步的限制,然而目前看来,这并没有给这座城市居高不下的房地产市场带来任何阻碍。      正相反,本市的房屋交易量和价格持续创造历史新高。      虽然有点令人意外,但多伦多的房屋销售市场比以往任何时候都要蓬勃,交易量和房产价格和去年同时期相比都有上涨,并持续保持了几个月的上升趋势。      多伦多地产局 Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) 最新的模型数据显示,整个 GTA 地区9月份有11,083宗房屋交易,和去年同期相比增加了惊人的42.3%,也打破了9月最高交易历史记录。      得益于目前比较低的贷款利率,多伦多的购房者们似乎不怎么担心现在买房的压力,或是参加可能会暴露于 COVID-19 的 open house 看房活动的风险。      在多伦多,这也意味着在30天内共约有36亿加元的资金换手;而整个 GTA 地区则是106亿。      因为房屋的价格持续上涨,对于目前有购房计划的人来说,这恐怕不算一个好消息。多伦多地区的所有的房屋类型的平均售价为$960,772,同比增长14%。      不过,来自咨询公司 Urbanation Inc. 的数据就表明,目前公寓的挂牌数量同比增长了215 %,同时新公寓楼的建造仍处于增长阶段,公寓的价格可能会从下月起开始回落。      另一个好消息是,多伦多的独立屋上月成交均价比上月略低。八月份独立屋平均价格曾一度飙升至150万加币。通常情况下是149万,较去年9月的数据相比增长了9.4%。      多伦多地产局 TRREB 发布的9月市场观察报告中写道,“在整个GTA范围内,房地产市场情况相对于去年9月有所收紧,房屋成交数量的增长速度快于新挂牌的房屋数量。”      “随着买家之间的竞争显著增加,9月份整个GTA地区的房价都出现了两位数百分比的同比增长,这也导致整体均价创下了新记录。”

作者:佚名

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2021-04-30

新西兰私立院校为滞留海外学生争取毕业后工签      据新西兰中文先驱网援引RNZ报道,一些私立高等院校表示,在线学习的国际学生在毕业后应仍有资格获得新西兰工作许可。      优质高校协会表示,这一举措将鼓励更多学生在边境仍然关闭的情况下

沪上各大国际学校招生办将陆续开启2019年度的招生。计划让孩子明年就读国际学校....
新西兰私立院校为滞留海外学生争取毕业后工签      据新西兰中文先驱网援引RNZ报道,一些私立高等院校表示,在线学习的国际学生在毕业后应仍有资格获得新西兰工作许可。      优质高校协会表示,这一举措将鼓励更多学生在边境仍然关闭的情况下,到新西兰教育机构报名学习。      它在一份政策宣言中提出这一呼吁,希望参加下个月大选的政党能回应。      国际学生如果参加了60周的证书或文凭学习,或至少30周的学位或更高学历学习,就可以获得为期三年的工作签证,但前提是他们必须在新西兰学习。      协会的执行经理Tommy Honey表示,这对已经拿到一半学位、却因疫情而滞留在海外在线学习的国际学生来说不公平。      他说,他们应该得到和在新西兰学习的学生一样的工作权利。“海外在线学习不应该影响他们毕业后获得工作签证的权利。”Tommy Honey表示,现在开始在海外进行网上学习的新生也应该有工作权利。      Honey还说,新西兰移民局应该恢复接收在海外学习的留学生的签证申请,因为目前暂停接受申请的做法发出了错误的信息。      “这就像把关门的标志钉在门上,而不是写‘五分钟后回来’。我们必须认真思考我们所传达出的信息。”      其他私立院校也希望政府重启对海外申请者的留学签证申请,并确定外国学生何时可以回来。      新西兰英语协会English New Zealand主席Darren Conway说,接受签证申请可以保持外国学生对新西兰的兴趣,并帮助他们在边境重新开放时避免签证申请的瓶颈。      同时,他表示,该机构的成员迫切需要从政府为私立高等教育机构提供的1000万纽币基金中获得支持,这些私立高等教育机构的外国学生人数因疫情损失了至少一半。      该基金的申请已于11日结束,Conway说,如果没有该基金的支持,大多数语言学校将撑不到明年。      新西兰独立高等教育协会主席Craig Musson说,协会140个会员中有一些也希望得到该基金的支持。      然而,他说,他们对申请没有信心。      不过,Musson表示,有些私人院校表现不错,因为它们的国内报名人数有所增加。增加的学生中包括那些因新冠疫情中断学业而提前离校的学生。(来源:中国侨网)
澳洲留学签证申请时有什么注意事项?      一、澳洲签证申请注意事项      1.材料不全直接拒签      申请学生签证时如果被判定为常规类申请,则必须提供完整的材料。如果材料不全,将不会再提醒申请人补交材料,并且直接拒签!必须提供的材料包括财产证明、英语成绩证明或免英语要求的证明。因此,在最终提交材料前必须要检查清楚。      2.GTE-真实临时入境申明:      GTE是每个来澳留学的人必备文件,此次发布的新规中特别提出,必须要在GTE中说明过去的学习与工作情况,如果申请的专业与过去的学习背景或工作领域不相关,也必须解释原因,并且说明将如何通过这段留学经历帮助你实现未来的人生计划。      3.诚实上报拒签记录:      澳洲移民局扩大了签证审核范围,不仅包括申请者曾经去过的所有国家,且包括申请者所有家庭成员记录,不管其是否打算去澳洲。签证的问题一直都让很多留学生抓狂,因为有时候不知道什么原因就被拒签了,然后还得自己找原因。      以上就是“澳洲留学签证申请时有什么注意事项?”,请持续关注境华国际教育!
澳洲留学签证申请时有什么注意事项?      一、澳洲签证申请注意事项      1.材料不全直接拒签      申请学生签证时如果被判定为常规类申请,则必须提供完整的材料。如果材料不全,将不会再提醒申请人补交材料,并且直接拒签!必须提供的材料包括财产证明、英语成绩证明或免英语要求的证明。因此,在最终提交材料前必须要检查清楚。      2.GTE-真实临时入境申明:      GTE是每个来澳留学的人必备文件,此次发布的新规中特别提出,必须要在GTE中说明过去的学习与工作情况,如果申请的专业与过去的学习背景或工作领域不相关,也必须解释原因,并且说明将如何通过这段留学经历帮助你实现未来的人生计划。      3.诚实上报拒签记录:      澳洲移民局扩大了签证审核范围,不仅包括申请者曾经去过的所有国家,且包括申请者所有家庭成员记录,不管其是否打算去澳洲。签证的问题一直都让很多留学生抓狂,因为有时候不知道什么原因就被拒签了,然后还得自己找原因。      以上就是“澳洲留学签证申请时有什么注意事项?”,请持续关注境华国际教育!
疫情下多伦多房产市场怎么了?      随着 COVID-19 第二波疫情的到来,多伦多的居民们可能因此面临更多进一步的限制,然而目前看来,这并没有给这座城市居高不下的房地产市场带来任何阻碍。      正相反,本市的房屋交易量和价格持续创造历史新高。      虽然有点令人意外,但多伦多的房屋销售市场比以往任何时候都要蓬勃,交易量和房产价格和去年同时期相比都有上涨,并持续保持了几个月的上升趋势。      多伦多地产局 Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) 最新的模型数据显示,整个 GTA 地区9月份有11,083宗房屋交易,和去年同期相比增加了惊人的42.3%,也打破了9月最高交易历史记录。      得益于目前比较低的贷款利率,多伦多的购房者们似乎不怎么担心现在买房的压力,或是参加可能会暴露于 COVID-19 的 open house 看房活动的风险。      在多伦多,这也意味着在30天内共约有36亿加元的资金换手;而整个 GTA 地区则是106亿。      因为房屋的价格持续上涨,对于目前有购房计划的人来说,这恐怕不算一个好消息。多伦多地区的所有的房屋类型的平均售价为$960,772,同比增长14%。      不过,来自咨询公司 Urbanation Inc. 的数据就表明,目前公寓的挂牌数量同比增长了215 %,同时新公寓楼的建造仍处于增长阶段,公寓的价格可能会从下月起开始回落。      另一个好消息是,多伦多的独立屋上月成交均价比上月略低。八月份独立屋平均价格曾一度飙升至150万加币。通常情况下是149万,较去年9月的数据相比增长了9.4%。      多伦多地产局 TRREB 发布的9月市场观察报告中写道,“在整个GTA范围内,房地产市场情况相对于去年9月有所收紧,房屋成交数量的增长速度快于新挂牌的房屋数量。”      “随着买家之间的竞争显著增加,9月份整个GTA地区的房价都出现了两位数百分比的同比增长,这也导致整体均价创下了新记录。”
边境限制放宽!这些海外持签者可返回新西兰      据1 News报道,位于海外的部分临时签证持有者,以及部分新西兰公民和居民的伴侣将被允许返回新西兰。      政府今天宣布了一项新的边境豁免政策,该政策适用于“与新西兰有紧密、持续联系”的签证持有者。      移民部长Kris Faafoi表示,这将适用于“必须保留其在新西兰的工作或业务”的签证持有人。加上他们的伴侣和受抚养的孩子。这一新签证类别将于10月初开放申请。”      Faafoi说: “许多签证持有者及其家人已经在新西兰生活了多年,他们满怀希望和期望能够在新西兰长期居住。考虑到这些签证持有者与新西兰有着长期和持续的联系,让他们返回新西兰才是公平的。”      政府还透露,新西兰人的澳大利亚籍伴侣,以及来自61个免签国家和地区的伴侣,可能也可以豁免前来新西兰。      Faafoi说,新西兰一次性可以对7000人进行管制隔离。(转自:华舆)
疫情下多伦多房产市场怎么了?      随着 COVID-19 第二波疫情的到来,多伦多的居民们可能因此面临更多进一步的限制,然而目前看来,这并没有给这座城市居高不下的房地产市场带来任何阻碍。      正相反,本市的房屋交易量和价格持续创造历史新高。      虽然有点令人意外,但多伦多的房屋销售市场比以往任何时候都要蓬勃,交易量和房产价格和去年同时期相比都有上涨,并持续保持了几个月的上升趋势。      多伦多地产局 Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) 最新的模型数据显示,整个 GTA 地区9月份有11,083宗房屋交易,和去年同期相比增加了惊人的42.3%,也打破了9月最高交易历史记录。      得益于目前比较低的贷款利率,多伦多的购房者们似乎不怎么担心现在买房的压力,或是参加可能会暴露于 COVID-19 的 open house 看房活动的风险。      在多伦多,这也意味着在30天内共约有36亿加元的资金换手;而整个 GTA 地区则是106亿。      因为房屋的价格持续上涨,对于目前有购房计划的人来说,这恐怕不算一个好消息。多伦多地区的所有的房屋类型的平均售价为$960,772,同比增长14%。      不过,来自咨询公司 Urbanation Inc. 的数据就表明,目前公寓的挂牌数量同比增长了215 %,同时新公寓楼的建造仍处于增长阶段,公寓的价格可能会从下月起开始回落。      另一个好消息是,多伦多的独立屋上月成交均价比上月略低。八月份独立屋平均价格曾一度飙升至150万加币。通常情况下是149万,较去年9月的数据相比增长了9.4%。      多伦多地产局 TRREB 发布的9月市场观察报告中写道,“在整个GTA范围内,房地产市场情况相对于去年9月有所收紧,房屋成交数量的增长速度快于新挂牌的房屋数量。”      “随着买家之间的竞争显著增加,9月份整个GTA地区的房价都出现了两位数百分比的同比增长,这也导致整体均价创下了新记录。”
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